2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
70.3万円/㎡
前年比-11.9%
名古屋市東区
80.1万円/㎡
前年比-4.0%
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川一丁目
名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩11分
2023年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 64.8㎡の場合
相場
4,552万円
70.2万円/㎡
2,726
3,943
5,160
6,377
AI査定結果
推定相場価格
4,552万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,943万円〜5,160万円
60.9万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
モアグレース徳川
3,990万円（61.6万円/㎡）/ 4階 / 64.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,990万円 | 61.6万円 | 4階 | 64.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 4,720万円 | 71.2万円 | 5階 | 66.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 4,490万円 | 67.8万円 | 2階 | 66.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 4,780万円 | 69.9万円 | 3階 | 68.42㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/09/14 | 5,610万円 | 72.7万円 | 3階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 5,080万円 | 76.7万円 | 6階 | 66.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 4,730万円 | 69.7万円 | 3階 | 67.83㎡ | 2LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | モアグレース徳川 名古屋市東区徳川一丁目 | 森下駅11分 | 3,990万円 | 61.6万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/11 | プレサンスロジェ白壁テラス 名古屋市東区白壁二丁目 | 清水駅6分 | 4,380万円 | 58.8万円 | 74.53㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/27 | プレサンスロジェ白壁 名古屋市東区白壁一丁目 | 東大手駅7分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランクレア橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅11分 | 5,380万円 | 75.3万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/14 | プレサンスロジェ高岳 名古屋市東区東片端町 | 高岳駅8分 | 4,380万円 | 59.5万円 | 73.66㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/04 | マストスクエア東白壁 名古屋市東区芳野一丁目 | 尼ケ坂駅6分 | 5,880万円 | 75.1万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/01 | プラウド東白壁 名古屋市東区芳野一丁目 | 尼ケ坂駅7分 | 4,590万円 | 64.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/17 | プレサンスグラン泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅4分 | 4,580万円 | 68.2万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/09 | プラウド高岳カームコート 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅4分 | 3,980万円 | 71.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/27 | サンクレーア桜通泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅4分 | 3,900万円 | 69.2万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/22 | モアグレース徳川北 名古屋市東区東大曽根町 | 大曽根駅3分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/13 | ヴィー・クオレレジデンス徳川園 名古屋市東区東大曽根町 | 大曽根駅7分 | 4,180万円 | 76.4万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/26 | モアグレース大曽根東 名古屋市東区矢田二丁目 | 大曽根駅7分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/19 | プレサンスロジェ車道 名古屋市東区筒井一丁目 | 車道駅9分 | 4,200万円 | 57.6万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ桜通代官町 名古屋市東区代官町 | 車道駅6分 | 4,298万円 | 61.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/16 | ブライムスイート建中寺 名古屋市東区筒井一丁目 | 車道駅10分 | 4,800万円 | 59.3万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/29 | ローレルアイ葵レジデンス 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅5分 | 3,290万円 | 67.0万円 | 49.09㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.9%下落、名古屋市東区では4%下落しています。
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